ඔබේ නගරයට කී දෙනෙකුට නවාතැන් ගත හැකිද?

මෑතකදී, Chengdu, Wuhan, Shenzhen සහ අනෙකුත් නගර ඉඩම් සහ අභ්‍යවකාශ සැලසුම් එකින් එක නිකුත් කර ඇත, මන්ද බාහිර ලෝකයේ වැඩි අවධානයක් දිනා ගත් “බහු අනුකූලතාවයෙන්” පසු සියලුම ප්‍රදේශ අනාගත සැලසුම් නිකුත් කළ පළමු අවස්ථාව මෙයයි.

අතීතයේ බොහෝ විට සෑම තැනකම සැලසුම් නිකුත් කරන ලදී. නව වාරයේ ආරම්භයේ දී පවා සැලසුම් දැඩි ලෙස නිකුත් කරන ලද අතර, එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස වඩ වඩාත් සංකීර්ණ සැලසුම්, පරස්පර දත්ත සහ විධායක දෙපාර්තමේන්තුව විසින් ක්‍රියාත්මක කිරීම දුෂ්කර විය. ප්‍රධාන ක්‍රියාකාරී ප්‍රදේශ සැලසුම් කිරීම, ඉඩම් පරිහරණ සැලසුම් සහ නාගරික සහ ග්‍රාමීය සැලසුම් වැනි අවකාශීය සැලසුම් ඒකාබද්ධ ඉඩම් අවකාශීය සැලසුම්කරණයක් සහ ක්‍රියාත්මක කිරීම අවශ්‍ය කරමින්, 2019 දී චීනය ඉඩම් අවකාශීය සැලසුම් පද්ධතියක් ස්ථාපිත කිරීම සහ එය ක්‍රියාත්මක කිරීම අධීක්ෂණය කිරීම පිළිබඳ මත කිහිපයක් නිකුත් කළේය. "එකක් තුළ බහු රෙගුලාසි".

සෑම තැනකම නිකුත් කරන ලද ඉඩම් සහ අභ්‍යවකාශ සැලසුම්වල විශේෂතා මොනවාද?

මෑතකදී Chengdu හි ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද ඉඩම් සහ අවකාශය (2020-2035) සඳහා වන ප්‍රධාන සැලැස්මේ කෙටුම්පතට අනුව, මිනිසුන් සහ නගර තීරණය කරනු ලබන්නේ ජලයෙනි. ජල සම්පත් රැගෙන යා හැකි ධාරිතාව සහ සම්පත් සහ පරිසරය ගෙන යා හැකි ධාරිතාවේ සීමාවන්ට අනුව, 2035 දී ස්ථිර ජනගහනයේ පරිමාණය මිලියන 24 ක් ලෙස පාලනය කිරීමට තීරණය වේ. අධ්‍යාපනය සහ ප්‍රවාහනය සහ නාගරික යටිතල පහසුකම් වැනි සේවා පහසුකම්.

හත්වන ජාතික සංගණනයේ දී, චෙංඩු හි ස්ථිර පදිංචි ජනගහනය පළමු වරට මිලියන 20 ඉක්මවා, මිලියන 20.938 දක්වා ළඟා විය. චොංකිං, ෂැංහයි සහ බීජිං වලින් පසු මිලියන 20 කට වඩා වැඩි ස්ථිර පදිංචිකරුවන් සිටින සිව්වන නගරය එයයි.

සැලැස්ම තුළ, අනාගතයේ දී මිලියන 20 කට වඩා වැඩි ජනගහනයක් සහිත තවත් නගරයක් වන්නේ Guangzhou ය. 2019 තරම් ඉක්මනින්, Guangzhou (2018-2035) හි සමස්ත ඉඩම් සහ අභ්‍යවකාශ සැලැස්ම නිකුත් කිරීමට පෙරමුණ ගත්තේය, එය 2035 හි ස්ථිර පදිංචි ජනගහනය මිලියන 20 ක් වනු ඇති අතර යටිතල පහසුකම් සහ පොදු සේවා පහසුකම් වෙන් කරනු ලැබේ. මිලියන 25 ක සේවා ජනගහනයට.

අනෙකුත් නගර අනාගතයේදී ජනගහන වර්ධනය මන්දගාමී විය හැක. ෂෙන්සෙන් විසින් මෑතකදී නිකුත් කරන ලද සැලැස්ම පෙන්නුම් කරන්නේ එය 2035 සඳහා නාගරික දැක්ම ලෙස “නවෝත්පාදන, ව්‍යවසායකත්වය සහ නිර්මාණශීලිත්වයේ ප්‍රාග්ධනය සහ ජීවත්විය හැකි සහ ප්‍රීතිමත් නිවසක් හේමේයි” ගන්නා බවත්, 2035 දී සැලසුම් කළ ස්ථිර පදිංචි ජනගහනයක් වනු ඇති බවත් ය. මිලියන 19 ක් වන අතර, සැබෑ කළමනාකරණ සහ සේවා ජනගහනය මිලියන 23 ක් වනු ඇති අතර, වර්ග කිලෝමීටර් 1105 ක් තුළ ඉදිකිරීම් භූමියේ පරිමාණය පාලනය කරනු ලැබේ.

හත්වන ජාතික සංගණනයේ ප්‍රතිඵල පෙන්නුම් කරන්නේ ෂෙන්සෙන් හි ස්ථිර පදිංචි ජනගහනය මිලියන 17.5601 ක්, මිලියන 7.1361 ක වැඩිවීමක්, 68.46% ක වැඩිවීමක් සහ 5.35% ක සාමාන්‍ය වාර්ෂික වර්ධනයක් 2010 හයවන ජාතික සංගණනයේ මිලියන 10.424 ට සාපේක්ෂව බවයි.

අනාගතයේදී Shenzhen හි ජනගහන වර්ධනයේ ඇති විය හැකි මන්දගාමිත්වයට හේතුව හෝ නගරයේ මහා පරිමාණයෙන් ඇති වන "විශාල නගර රෝග" වැනි ගැටළු සමහර සුපිරි නගරවල ජනගහන ධාරිතාව මන්දගාමී වනු ඇත. මෙය බීජිං සහ ෂැංහයි යන දෙකෙහිම සත්‍යයකි.

වුහාන් යෝජනා කරන්නේ 2035 වන විට මිලියන 16.6 ක ස්ථිර පදිංචිකරුවන්ට නවාතැන් සහ මිලියන 20 ක සේවා ජනගහනය අනුව යටිතල පහසුකම් සහ පොදු සේවා පහසුකම් සපයනු ඇති බවයි.

"බහු අනුකූලතාවය සහ ඒකාබද්ධතාවය" මෙම සැලසුම් වලින් පිළිබිඹු වේ. ඉදිකිරීම් භූමියේ පරිමාණය දැඩි ලෙස පාලනය කිරීමටත්, මුළු කලාපයේම ඉඩම් සංවර්ධනයේ තීව්‍රතාවය සාධාරණ ලෙස පාලනය කිරීමටත්, ඉඩම් සංවර්ධන මධ්‍යස්ථානය නැගෙනහිර සිට දකුණට මාරු කිරීමටත් චෙන්ග්ඩු යෝජනා කළේය. නගර ප්‍රදේශයෙන් තුනෙන් දෙකකට නොඅඩු පාරිසරික හා කෘෂිකාර්මික අවකාශයක් සහ නගර ප්‍රදේශයෙන් තුනෙන් එකකට නොවැඩි නාගරික ඉදිකිරීම් අවකාශයක් සහිත භූමි අවකාශය සංවර්ධනයේ තීව්‍රතාවය දැඩි ලෙස පාලනය කිරීමට Guangzhou යෝජනා කළේය. ඉඩම් සම්පත් පරිභෝජනයේ ඉහළ සීමාව සකසන්න සහ නාගරික ප්‍රදේශයෙන් 30% ක් තුළ ඉඩම් සහ අභ්‍යවකාශ සංවර්ධනයේ තීව්‍රතාවය දැඩි ලෙස පාලනය කරන්න. වුහාන් නාගරික සංවර්ධන සීමාව සීමා කර නාගරික අවකාශය අගුලු දමනු ඇත. නාගරික ගොඩනැගුණු ප්‍රදේශ සහ නාගරික සංවර්ධන හා ඉදිකිරීම් ක්ෂේත්‍ර සංවර්ධනය කර යම් කාලයක් සඳහා ප්‍රයෝජනයට ගත හැකි ප්‍රදේශ නාගරික සංවර්ධන සීමාවට ඇතුළත් කෙරේ.

ඒ අතරම, මධ්‍යම නගර සැලසුම්කරණය මගින් ආර්ථිකය තුළ මධ්‍යම නගරයේ විකිරණ සහ රියදුරු භූමිකාව කෙරෙහි ද අවධානය යොමු කරයි. Chengdu විසින් කලාපීය සම්බන්ධීකරණ සංවර්ධනය ප්‍රවර්ධනය කිරීමට සහ Chengdu Chongqing ලෝක මට්ටමේ නාගරික එකතුවක් ඒකාබද්ධව ගොඩනැගීමට යෝජනා කරයි. Chongdu, Chongqing හි සංවර්ධනය සම්බන්ධීකරණය කිරීම සහ මෙහෙයවීම සඳහා වැදගත් කාර්යභාරයක් ඉටු කරන අතර මුළු රටේම සම්බන්ධීකරණ සංවර්ධනය සඳහා නව ගාමක බලවේගයක් බවට පත්වනු ඇත.

එය වුහාන් අගනගර ප්‍රදේශය සහ Changsha සහ Nanchang වැනි නාගරික එකතු කිරීම් අතර කාර්මික සහයෝගීතාවය සහ ප්‍රවාහන ජාලකරණය ශක්තිමත් කරන බවත්, සහජීවනය සහ පාරිසරික සම පාලනය නවීකරණය කරන බවත්, Yangtze ගඟේ මැද ප්‍රදේශයේ ලෝක මට්ටමේ නාගරික සමූහයක් ගොඩනඟන බවත් Wuhan අවධාරණය කළේය. පළාත් සහ නාගරික කවයේ වුහාන්ගේ ප්‍රමුඛ භූමිකාවට ක්‍රීඩා කරන්න, කිලෝමීටර 80 ක අරය සහිත වුහාන් අගනගර කවයක් ගොඩනැගීම කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන්න, සහ මෝටර් රථ සහ ජෛව වෛද්‍ය විද්‍යාව වැනි ප්‍රධාන වාසිදායක කර්මාන්ත වටා ප්‍රධාන ආර්ථිකය සහ කේන්ද්‍ර ආර්ථිකය දියුණු කරන්න.

මෙම නීතිවල තවත් ලක්ෂණයක් වන්නේ සැලසුම් කිරීමේ සමස්ත ජීවන චක්‍රය කළමනාකරණය ප්‍රවර්ධනය කිරීම සහ පාරිසරික ආරක්ෂණ රේඛාව, ස්ථිර මූලික ගොවිබිම් සහ නාගරික සංවර්ධන සීමාව වැනි “පාලක රේඛා තුන” පාලන පියවරයන් සැකසීමයි.

මීට අමතරව, සමහර සැලසුම් නිවාස සැලසුම් ද ඇත. අනාගතයේදී ඒක පුද්ගල නිවාස ඉදිකිරීම් ප්‍රදේශය වර්ග මීටර් 45 ට නොඅඩු විය යුතු බව වුහාන් යෝජනා කරයි. Guangzhou යෝජනා කරන්නේ 2035 වන විට නාගරික නිවාස ඒකක මිලියන 2කට වැඩි ප්‍රමාණයක් එකතු වන බවත්, නව නිවාස සැපයීමේදී කුලී නිවාස අනුපාතය 20% ට නොඅඩු විය යුතු බවත් ය; නගරයේ නව නිවාස සැපයුමෙන් 8%කට වඩා දැරිය හැකි නිවාස හිමිවේ.